مجلة عالم العقارية دولية متخصصة في العقار و الإستثمار و السياحة و الرفاهية
شركة باركيلي هومز تعرض في دبي أفخم مشاريعها العقارية في لندن
الإمارات : تعرض باركيلي هومز، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري والتابعة لمجموعة باركيلي القابضة البريطانية، في دبي ثلاثة من أفخم المشاريع العقارية السكنية والاستثمارية التي تطورها الشركة في لندن .
وتضم المشاريع المعروضة “ون تاور بريدج” والذي يقع في أعرق المناطق التاريخية في لندن، والذي يعد اليوم أرقى مشروع سكني استثماري لعام 2012 في العاصمة البريطانية، وكذلك مشروع “غودمانز فيلدس” وهو أحدث مشاريع المجتمعات العمرانية في لندن ويضم برجاً من 21 طابقاً إضافةً إلى خدمات راقية تتضمن مراكز سبا، وأحواض سباحة، ودار عرض سينمائية. ويتم عرض مشروع “سافرون سكوير” أيضاً، والذي يعتبر من أجمل المشاريع التي تقام في لندن حالياً، حيث يتألف من ساحة مركزية فسيحة تتخللها نوافير مياه، ومتاجر تجزئة، ومن المنتظر أن يضيف هذا المشروع رونقاً جديداً ويحدث تغييراً شاملاً في منطقة “كرويدون” في جنوب لندن.
وتأسست مجموعة شركات باركيلي عام 1976 كشركة مساهمة عامة مسجلة في سوق لندن للأوراق المالية FTSE 250. وقد تخطت انجازات هذه الشركة نظيراتها حيث تمتلك حالياً رأس مال سوقي بقيمة 1.6 مليار جنيه استرليني، وتتمتع بمركز مالي قوي، ومبيعات مستقبلية بقيمة 1 مليار جنيه استرليني.
ولا يزال سوق العقارات في لندن يعتبر “ملاذاً آمناً” لرؤوس الأموال الأجنبية والمستثمرين الدوليين الباحثين عن مشاريع استثمارية آمنة، حيث يزداد الطلب من المشترين المحليين والدوليين على العقارات في لندن سنوياً، وذلك على تنوعهم سواءً كانوا سكان حقيقيون أو مستثمرون. فمنذ عام 2009، ارتفع متوسط أسعار المنازل في لندن بنسبة 25.9%، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 7.2% حتى عام 2015. أما في منطقة “سنترال لندن” فمن المتوقع أن يرتفع متوسط أسعار المنازل إلى 10.2% خلال ذات الفترة متأثرة بمشتريات المستثمرين الدوليين، وذلك بحسب شركة نايت فرانك لتقييم سوق العقارات.
ويحظى المستثمرون من دولة الإمارات العربية المتحدة بسجل شراء قوي في عقارات لندن، فمنذ عام 2009 شكل المستثمرون الإماراتيون ما نسبته 1.8% من إجمالي المبيعات في لندن للعقارات التي تفوق قيمتها 1 مليون جنيه استرليني. وبحسب شركة نايت فرانك، فإن المستثمرون الإماراتيون يحتلون المركز التاسع على قائمة الجنسيات التي قامت فعلياً بشراء عقارات في لندن، بينما يمثل المشترون من منطقة الشرق الأوسط نسبة 8.3% من إجمالي مشتريات المشاريع العقارية الجديدة في لندن في الفترة الواقعة بين سبتمبر 2011 وأغسطس 2012.
ويعد “ون تاور بريدج” أرقى مشروع عقاري يقام في وسط العاصمة لندن، حيث يقع على آخر بقعة لندنية مطلة على مجرى نهر التايمز، حيث يكتسب “ون تاور بريدج” من هذه المنطقة أصالتها ورونقها التاريخي الذي ينعكس على مظهره العصري الذي يعطيه شخصيته المتفردة إلى جوار برج ساعة لندن الشهيرة، وجسر لندن الشهير ذو البرجين، وكذلك برج شارد، ومنطقة المال والأعمال المركزية، والجامعات، والمدارس.
